Alquilar una casa ¿misión imposible?

Gran cantidad de familias recorren diariamente las inmobiliarias de la ciudad persiguiendo un mismo objetivo: encontrar una casa en alquiler, de dos o tres dormitorios, en una zona más o menos céntrica, cerca de la escuela de los chicos, con un patiecito y un lugar donde guardar el auto. Últimamente, esto se ha convertido en una misión imposible en la ciudad. “La gente se pelea por las casas” señaló Eduardo Rando. Sebastián Espina (Espina Propiedades), Marcela Chemino (Inmobiliaria Chemino), Luis Acosta (Inmobiliaria Aladino), Gabriela Turri (Terra Propiedades), Ricardo Goya (Inmobiliaria Tucci) Eduardo Rando (Eduardo Rando Negocios Inmobiliarios) y Silvia Gonelli (Gonelli Propiedades) coincidieron en que la demanda de viviendas de dos o tres habitaciones, para uso familiar supera ampliamente a la oferta de este tipo de hogares. Lo que sí se ofrece son departamentos, sin embargo, no son los más buscados por los inquilinos, que en gran parte se conforman de familias jóvenes con dos o tres hijos pequeños. Estos suelen ser los elegidos por personas solas, adultos mayores y parejas con mucho trabajo que buscan “un lugar donde dormir”. Otro punto importante en el problema para conseguir alquilar una vivienda es el de los valores. En una zona céntrica, alquilar una casa cuesta entre 900 y 1000 pesos, según informó a Sumario, el diario de los viernes, Gabriela Turri, mientras que el precio de un departamento en el mismo barrio ronda entre los 800 y 900 pesos.“La gente evita el departamento ya que el valor es similar al de una casa. Está sobrepreciado”declaró Turri. Sin embargo, para Silvia Gonelli, la clave en las preferencias de los arrendatarios es que “la gente viene a vivir a una ciudad como esta para estar en una casa con jardín. Hay muchas familias que vienen de otras ciudades. Pero si bien suben los valores, no hay sobreprecio en relación con otras ciudades”. Luis Acosta consideró que “los alquileres no están sobrevalorados. Se pueden comparar con los de Córdoba, Villa General Belgrano o Carlos Paz, el problema es que el valor de alquiler no se condice con el monto de los salarios”. El déficit habitacional de la ciudad ¿se resuelve construyendo edificios? Para Eduardo Rando, la solución no es esa “el que busca departamentos en edificios es otro público. No son las familias ni la gente que quiere pasar mucho tiempo en la casa” explicó. Gabriela Turri y Luis Acosta mantuvieron una opinión diferente: “puede ser que funcione. La gente prefiere casa, pero si no hay se conforma con departamento. Se van a tener que acostumbrar” declaró Turri. Por su parte, Acosta señaló “Es ridículo pensar que una ciudad en desarrollo no tenga edificios”. La opinión de los corredores Eduardo Rando: “La casa se al-quila muy rápido. Más o menos en una semana ya la tenemos alquilada. En muchos casos, demoramos más nosotros seleccionando el inquilino que la gente en buscar casa”. Ricardo Goya:“A la gente no le gusta el departamento que está en un pasillo horizontal con patio compartido. Y allá van quienes no consiguen casa. El edificio es más fácil de alquilar porque lo buscan quienes quieren departamentos y no casas”. Gabriela Turri: “Lo que la gente busca son casas, no departamentos. Tenemos una lista de espera de gente que quiere alquilar una vivienda. Apenas ingresa una casa se alquila. Ni siquiera llegamos a colocar el cartel”. Luis Acosta: “Carlos Paz creció con edificios. Si Alta Gracia quiere desarrollarse como ciudad turística de primer nivel debe tenerlos. Esto sanearía tanto la demanda local como alquiler temporario a turistas”.